Vermögensaufbau
Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz
- Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr Sicherheit durch starke Betreiber.
- Monatliche Mieteinnahmen
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Geldwerte schützen
- Kaufkraft bewahren
- Inflationsschutz durch Indexmiete
- Sicherer Vermögensaufbau
- Geringer Aufwand Im Vergleich zu herkömmlichen Rentensparplänen.
- Erstklassige Alternative zur Rentenversicherung und zu Fonds
Schließen Sie Ihre Versorgungslücke im Alter:
- Inflationsgeschützte Zusatzrente durch Mieteinnahmen
- Sicher und ohne lästigen Verwaltungsaufwand oder Abrechnungen, wie es bei herkömmlichen Immobilien der Fall ist
- Durch den Erwerb einer Pflegeimmobilie schaffen Sie nachhaltige Investitionswerte und leisten einen Beitrag zur Gesellschaft.
Inflationsgeschützte Dauerrente
Mit einem Hypothekendarlehen erwerben Sie eine Immobilie und werden Vermieter. Dabei sprechen die Argumente für ein Sachwertinvestment in Immobilien nach wie vor für sich, denn Sie profitieren von günstigen Zinsen, steuerlichen Vorteilen sowie laufenden monatlichen Einnahmen. Und was ist mit der Inflation? Diese können Sie durch eine Immobilie sogar zu Ihrem Vorteil nutzen, da Mieteinnahmen und somit auch der Gesamtwert der Immobilie steigen können. Ein weiterer Vorteil: Ihr monatlicher Aufwand ist bei entsprechenden Ergebnissen deutlich geringer als bei einem vergleichbaren Ansparplan. Zudem sind Sie Eigentümer der schuldenfreien Immobilie und können diese vererben, beleihen, verkaufen oder die Mieteinnahmen einfach als lebenslange Zusatzrente nutzen. Renditeimmobilien sollten deshalb in keinem gut diversifizierten Portfolio fehlen.
Vergleich Pflegeimmobilie und herkömmliche Immobilie (Eigentumswohnung)
- Jeder Standort wird von uns sowie vom Betreiber eingehend auf seine Wirtschaftlichkeit geprüft.
- Alle Pflegeapartments weisen nahezu identische Eigenschaften auf, wodurch die Investitionsentscheidung einfacher und transparenter gestaltet wird.
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen durch einen Pachtvertrag über 20 Jahre, der sich an die Inflation anpasst.
- Ein Großteil der laufenden Betriebs-, Instandhaltungs- und Nebenkosten wird vom Betreiber getragen.
- Ein Eigenanspruch ist nicht möglich; jedoch sichert ein Belegungsrecht Ihnen oder Ihren Angehörigen bei Bedarf den Zugang zu einem entsprechenden Pflegeapartment.
Demographischer Wandel – Investition in einen sicheren Zukunftsmarkt
Die deutsche Bevölkerung wird zunehmend älter. Dies liegt nicht nur daran, dass weniger Kinder geboren werden, sondern auch an den Fortschritten in der Medizin, die es immer mehr Menschen ermöglichen, ein hohes Alter zu erreichen. Dies führt dazu, dass sowohl der Anteil pflegebedürftiger Personen als auch der Bedarf an modernen Pflegeeinrichtungen kontinuierlich wächst.
Daher wird auch der Bedarf an neuen und modernen Pflegeeinrichtungen stetig zunehmen.
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Frau Rahim Pflegeimmobilie Expertin
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