- Seniorenresidenz Halberstadt
Seniorenresidenz Halberstadt
Willkommen in Halberstadt
Halberstadt liegt im südwestlichen Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Landkreises Harz. Überregional ist die Gemeinde für ihre Fachwerk- und Kirchenbauten bekannt. Zudem fungiert sie als Handels- und Einkaufszentrum. Die Rathauspassagen gelten als größtes Shoppingcenter der Harzregion.
- Stadt mit rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 10 Kilometer nördlich des Harzgebirges, 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg und 60 Kilometer südöstlich von Braunschweig.
- Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand, wenige hundert Meter vom Landschaftspark Spiegelberge entfernt
- Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer; Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung.
- ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (0,5 km) und Autobahn (7,9 km)
Objekthighlights
Das Gebäude verfügt über 140 Pflegeapartments, die alle als komfortables Einzelzimmer ausgelegt sind. Eine synergistische Ergänzung erfährt die Einrichtung durch die Integration von sechs betreuten Wohnungen im Erdgeschoss. In einem Nebengebäude stehen zudem 18 Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bereit. Der Neubau erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW-
40 und berechtigt damit zur Aufnahme eines stark
zinsvergünstigten Kredits nach dem Programm 298
(„Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“). Zudem bietet eine Investition erhebliche Steuervorteile
(degressive Abschreibung).
Die Highlights auf einen Blick:
- Klimafreundlicher Neubau mit 140 stationären Pflegeplätzen und 6 barrierefreie Wohnungen, 18 barrierefreie Wohnungen in einem Nebengebäude
- Gesicherte KfW-Fördermittel mit einem Zinssatz von 2,96 %
- 25-Jahresmietvertrag
- Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
- zukunftsweisender Betreiber
- Degressive Abschreibung
Seniorenresidenz Halberstadt
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