- Ambulante Pflegeeinrichtung in Melle
Ambulante Pflegeeinrichtung in Melle
Willkommen in Melle
Die Stadt Melle liegt im niedersächsischen Landkreis
Osnabrück direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen
und ist das Zuhause von rund 50.000 Einwohnerinnen
und Einwohnern. Die Großstädte Bielefeld und Osnabrück
sowie das ostwestfälische Kulturzentrum Herford befinden
sich jeweils in rund 30 Kilometern Entfernung. Nördlich
von Melle erstreckt sich das Wiehengebirge, südlich der
Höhenzug des Teutoburger Waldes. Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur macht den Kreis nicht nur für zahlreiche Logistikunternehmen attraktiv, sondern auch für meist mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Agrartechnik, Ernährungswirtschaft, Maschinenbau, Möbelwirtschaft und Gesundheitswirtschaft. 1 Letztere ist ein bedeutender Standortfaktor und Arbeitgeber und spielt mit rund 23.000 Beschäftigten eine gewichtige Rolle für den Landkreis.
- Stadt mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt jeweils etwa 30 Kilometer entfernt von Osnabrück, Bielefeld und Herford.
- Das Objekt befindet sich im dörflichen Ortsteil Gesmold
- Allgemeinmedizinische Praxis und zahnmedizinische Praxis im Umkreis von 300 m.
- ÖPNV-Anbindung (0,0 km), DB-Bahnhof (2,8 km) und Autobahn (0,5 km)
Objekthighlights
Im gleichermaßen beschaulichen wie gut angebundenen
Meller Ortsteil Gesmold entsteht in einem förderkreditfä-
higen Klimafreundlichen Neubau (KfW-Programm 298)
eine ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Wohneinheiten.
Anlegerinnen und Anleger profitieren hier von einem
gesicherten Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03
Prozent und degressiv abschreibbaren Wohnungen. Die
Bewohnerinnen und Bewohner können sich in den sepa-
raten Wohneinheiten (jeweils zwölf pro Etage) in die Be-
haglichkeit der „eigenen vier Wände“ zurückziehen – ha-
ben aber die Sicherheit des geselligen Zusammenlebens
in der Hausgemeinschaft und der Alltagsunterstützung
durch den zukunftsweisenden ambulanten Dienst Pflegebote GmbH.
Die Highlights auf einen Blick:
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
- Gesichertes Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03 %
- Ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Plätzen
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Zukunftsweisender Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
Ambulante Pflegeeinrichtung in Melle
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