- Pflegewohnungen in Salzgitter-Lichtenberg
Pflegewohnungen in Salzgitter-Lichtenberg
Willkommen in Salzgitter-Lichtenberg
Die Stadt Salzgitter liegt im nördlichen Harzvorland und
ist die Heimat von rund 105.000 Menschen. Die kreisfreie
Gemeinde steht gleichermaßen für die Nähe zur Natur wie
für Industrietradition, für teils dörfliche Ortsteile wie für
urbane Zentren, für erholsamen Kurbetrieb und lebendige
Wirtschaftskraft. Schon im Mittelalter entstand rund um
heilsame Solequellen der heutige Stadtteil Salzgitter-Bad. Im
Laufe der Industrialisierung entwickelte sich die verkehrs-
technisch gut angeschlossene Region zu einem der wichtigsten Standorte für die Stahlproduktion in Deutschland.
- Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt
- Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld
- ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km)
Objekthighlights
m Ortsteil Lichtenberg zu Füßen der gleichnamigen
Burgruine und direkt am Waldrand gelegen, entsteht ab
Frühjahr 2024 eine von Carestone projektierte Pflegeim-
mobilie, die nach ihrer Fertigstellung mit 101 ansprechen-
den Wohneinheiten – es handelt sich um 91 Einzel- und
zehn Doppelzimmer – dazu beitragen wird, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Der klimafreundliche Neubau erfüllt den KFWG-Q+ Standard und sichert als energieeffizientes Gebäude einen Förderkredit durch die KfW-Bank
Die Highlights auf einen Blick:
- Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage (91 EZ, 10 DZ)
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard / Förderung nach KfW 298
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Erfahrener Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Degressive Abschreibung + Sonderabschreibung nach § 7b EStG
Pflegewohnungen in Salzgitter-Lichtenberg
Darlehen speziell für Kapitalanlageimmobilien
Günstige Darlehen für alle Berufsgruppen
Für das Objekt können besondere Darlehen für die Objektfinanzierung mit bis zu 100 % vom Kaufpreis gewählt werden (bonitätsabhängig). Sprechen Sie uns gerne auf eine Finanzierung an.
- Spezialisierte unabhängige Finanzierungsexperten
- Bereitstellungsfreie Zeit während der Bauphase
- Verschiedene Banken zur Auswahl
- KFW Darlehen in Kombination möglich
Sie möchten das Esposè jetzt erhalten?
Unverbindlich und kostenfrei informieren
Wir freuen uns auf Sie!
Nach Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen das Exposè zur Immobilie unverbindlich zur Verfügung.
Sie möchten einfach und unverbindlich zu Immobilien beraten werden? Gerne erreichen Sie uns jetzt auch unter:
