Hachenburg
Kaufpreise ab:
€
KfW Zins:
%
Steuervorteil:
Maximiert durch Doppel AfA
- ✓ Standort: Hachenburg
- ✓ Bundesland: Rheinland-Pfalz
- ✓ Objekttyp: Neubau
- ✓ Objektart: Stationäre Pflege
- ✓ Wohneinheiten: 100
- ✓ Kaufpreise ab: 247.069 €
- ✓ Miete pro m²: 13,55 €
- ✓ KfW Q+: 1,03 % 150.000 €
- ✓ Steuervorteil: Degressive AfA 5 %
- ✓ Fertig vsl.: 01.04.2027
- ✓ Betreiber: Humano Care GmbH
- ✓ Mietvertrag: 20 + 2 x 5 Jahre
- ✓ Indexierung: Ja
- ✓ Pre opening: 9 Monate, davon 2 Monate Käfer und 7 Monate der Verkäufer
- ✓ Finanzierung: 4,5 % + 2 % + 1,03 %
Projektinformationen unverbindlich erhalten
Gute Gründe für Kapitalanleger
- ✓ Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
- ✓ Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298
- ✓ Gesicherte KfW-Zinsen Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03 %
- ✓ Humano Care als renommierter Betreiber Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Lagebeschreibung
Hachenburg liegt im Nordosten von Rheinland-Pfalz. Das
Mittelzentrum ist das Zuhause von rund 6.300 Menschen
und befindet sich im Westerwaldkreis – etwa 60 Kilometer
östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz
sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen. Mit rund
206.000 Einwohnerinnen und Einwohnern belegt der
Westerwaldkreis nach den Kreisen Mayen-Koblenz und
Mainz-Bingen den dritten Platz der bevölkerungsreichsten
Landkreise in Rheinland-Pfalz.
- ✓ Das Objekt befindet sich etwa 60 Kilometer östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen.
- ✓ ÖPNV-Anbindung, Bahnhof (3,2 km), Autobahn (11,9 km)
Betreiber
- ✓ Humano Care
Daten & Fakten
- ✓ Renommierter Pflegeheimbetreiber
- ✓ Patronatserklärung vorhanden
- ✓ Bankbürgschaft über 3 Monatsmieten
- ✓ Investitionskosten-Abtretung über 12 Monate
- ✓ Belegungsrecht für Angehörige
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