- Pflegeimmobilie Schenklengsfeld
Pflegeimmobilie Schenklengsfeld
Im hessischen Schenklengsfeld entstehen 48 Ein-Personen- und 4 Zwei-Personen-Appartements in einer modernen Pflegeeinrichtung im Landhausstil und mit einem zukunftsorientiertem und innovativen Konzept.
Schenklengsfeld, eine charmante Großgemeinde in Hessen, vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Entstanden aus dem Zusammenschluss von 13 ehemals selbstständigen Gemeinden, zählt Schenklengsfeld heute 4609 Einwohner – viele davon sind Senioren. Die Gemeinde liegt inmitten von Wäldern und Wiesenauen, inmitten der nördlichen Kuppenröhn.
Mit Blick auf die Zukunft wird die Errichtung einer Landhaus-Seniorenwohngemeinsch
Projekt, das Landhaus Senvital Schenklengsfeld, wird es älteren Menschen ermöglichen, im Falle einer Pflegebedürftigkeit in ihrer vertrauten Umgebung zu bleiben. Diese Initiative steht beispielhaft für das Engagement der Gemeinde, den ländlichen Raum lebenswert zu gestalten und die Gemeinschaft zu stärken.
Projekt, das Landhaus Senvital Schenklengsfeld, wird es älteren Menschen ermöglichen, im Falle einer Pflegebedürftigkeit in ihrer vertrauten Umgebung zu bleiben. Diese Initiative steht beispielhaft für das Engagement der Gemeinde, den ländlichen Raum lebenswert zu gestalten und die Gemeinschaft zu stärken.
Das moderne Gebäude wird in einer innovativen und hoch energieeffizienten Holzmodulbauweise errichtet. Die
Räume werden sich durch ihr wohnliches Ambiente im hellen, natürlichen Landhausstil auszeichnen und so zum Wohlbefinden beitragen. Das Gebäude wird über einen sonnigen Innenhof als „Herzstück“ und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss verfügen.
Räume werden sich durch ihr wohnliches Ambiente im hellen, natürlichen Landhausstil auszeichnen und so zum Wohlbefinden beitragen. Das Gebäude wird über einen sonnigen Innenhof als „Herzstück“ und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss verfügen.
Mit diesem innovativen Konzept wird dem durch den demografischen Wandel wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen auf eine synergetische Weise begegnet. Somit stellt eine Investition in die Pflegeimmobilie in Schenklengsfeld auch in Zeiten globaler Krisen und steigender Inflation eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar.
Die Highlights auf einen Blick:
- Anzahl der Einheiten: 52 Pflegeappartements (48 Ein-Personen- und 4 Zwei-Personen-Appartements)
- Kaufpreise: 215.059,- Euro - 350.285,- €
- Mietrelvenate Flächen: 47 - 77 m²
- Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre
- Fertigstellung: 19.05.2026
- Steuerliche Aspekte: Lineare Abschreibung (AfA): 3 % der Gebäudeherstellungskosten über 33 Jahre. Ggf. Abschreibungsfähig nach ß 7 Abs. 5a EStG: Die Kosten der Gebäudeherstellung können ggf. über 6 Jahre mit 5 % degressiv abgeschrieben werden, ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich. Zusätzlich ggf. 5 % Sonderabschreibung gemß 7b EStG. im Anschaffungs-/Herstellungsjahr und den folgenden 3 Jahren.
- Bevorzugtes Belegungsrecht Besteht im Bedarfsfall für den Erwerber oder dessen Eltern, Lebens- und Ehepartner und die leiblichen Kinder bei über 130 Standorten deutschlandweit.
- Design Interieur
Pflegeimmobilie Schenklengsfeld
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- Spezialisierte unabhängige Finanzierungsexperten
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